Vil du have din egen skov?
Brønderslev Kommune udbyder del af Pajhede skov. Du har mulighed for at købe 2 mindre matrikler, der i dag skov. Det skal de blive ved med at være. Det vil sige du kan forventeligt ikke ændre formålet med det udbudte.
Vi ser frem til at modtage dit bud på ejendommen.
Hvis du har spørgsmål er du velkommen til at kontakte Bettina på telefon 21541538
Læs udbudsmateriale
Dit bud skal være skriftligt. Det skal indeholde en fast pris. Bud med variabel pris afvises, fordi de ikke er i overensstemmelse med lovgivningen. Din pris skal være eksklusiv moms.
Dit bud skal være på hele matrikler.
Der skal bydes på henholdsvis matrikel 35k Den nordøstlige del, Jerslev og / eller 37d Den nordøstlige del, Jerslev.
Når du sender dit bud ind skal du skrive den pris du byder for matrikel 35k og den pris du byder for 37 d.
Du er velkommen til at byde på begge matrikler.
Dit bud skal overholde vilkårene for matriklerne. Dit bud kan ikke indeholde betingelser, der er i uoverensstemmelse med det opstillede udbud.
Bud sendes på mail til raadhus@99454545.dk i emnefeltet skal du skrive ”Lukket bud – Pajhede skov”
Dit bud skal være hos Brønderslev Kommune senest den 1. november 2025 kl. 09.00.
Brønderslev Kommune opfordrer til, at du læser og tager hele udbudsmaterialet med i betragtning inden du afgiver bud.
Brønderslev Kommune forbeholder sig retten til at forkaste alle indkomne bud.
Bud bliver bedømt ud fra følgende kriterier:
Pris
Dit bud bliver behandlet i fagforvaltningen. Derefter bliver det sat til politisk beslutning den 12. november 2025
Den politiske behandling bliver på et lukket punkt på dagsordenen.
Beslutningen fra Økonomiudvalget bliver sendt til budgiverne senest den 14. november 2025.
Det er forventeligt, at et køb kan være på plads til 1. januar 2026 med endelig overtagelse per 1. januar 2026.
Arealerne der er til salg, består af 2 matrikler med et samlet areal på 6.802 m2
Arealerne er i dag skov og indgår som en del af Pajhede skov / Søheden Plantage. Det skal fortsat drives som skov i forbindelse med et salg.
Skoven er i dag omfattet af en fredskovpligt og fredning.
Matriklerne er en del af en større samlet ejendom. De er ikke selvstændigt vurderet.
Ejendommen ligger i landzone.
Matriklerne er udpeget som karakterområder i forbindelse med Kommuneplan 2025. De indgår som en del af det samlede Jyske Ås karakter tema. De skal efterfølgende indgå i den samlede etablering af karakter temaet for Jyske Ås.
Matriklerne kan som udgangspunkt ikke bebygges.
Matriklerne er en del af en større samlet ejendom. I forbindelse med handlen arealoverføres de udbudte matrikler til købers ejendom. De bliver ikke målt op udover det, der er registreret i Geodatastyrelsen på nuværende tidspunkt.
Det er en forudsætning for handlen, at køber har en ejendom, hvortil matriklerne kan arealoverføres. Det er købers ansvar at få matriklerne arealoverført til egen ejendom.
Matriklerne er ikke registreret i Region Nordjyllands database over forureninger.
Der er ikke kendskab til forurening på ejendommen.
Forureningsattesterne fra Regionen Nordjylland indgår i det samlede udbudsmateriale.
Der er vejadgang fra Skovvej til matriklerne.
Skovvej er en kommunalvej på nuværende tidspunkt.
Hvis køber har et specifikt formål med køb af matriklerne, som kræver myndighedsgodkendelser, er det købers pligt og ansvar at søge og opnå myndighedsgodkendelser efter handlen er effektueret.
Matriklerne sælges i den stand, som de er i og som køber har haft mulighed for at se dem. Det vil sige køber overtager dem som de er.
Fra overtagelsesdagen er ansvaret for ejendommen købers. Købers skal sørge for at ejendommen bliver forsikret fra overtagelsesdagen i enhver henseende.
Køber skal stå ved sit bud i 6 måneder fra sidste frist for indsendelse af bud.
Handlen bortfalder, hvis de aftalte (i købsaftalen aftalte) betingelser ikke kan opfyldes.
Det gælder dog ikke, hvis købers formål ved afgivelsen af bud, ikke var overensstemmende med anvendelsesformålet i udbuddet. Anvendelsesformålet er derfor ikke en grund til at lade handlen falde, hvis køber afgiver bud og forventer, at anvendelsesformål efterfølgende kan ændres.
Ejendommen overtages med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, i det omfang denne handel ikke ændrer disse forhold. Sælger må dog ikke aktivt medvirke til at påføre ejendommen nye byrder.
Der henvises til de elektroniske tingbogsudskrifter dateret den 24. september 2025.
Matriklerne er pålagt en fredning. Kendelsen er vedlagt som bilag til det samlede udbudsmateriale.
Sælger skriver købsaftale.
Købers advokat foretager den digitale registrering af skødet.
Parterne betaler tinglysningsafgift med hver sin halvpart.
Parterne betaler egne rådgivere.
Hvis køber ønsker et fysisk matrikelkort, skal køber selv anmode og finansierer det hos autoriseret landinspektør. Sælger betaler for gennemgang af ejendommen ved landinspektør før overtagelsesdagen.
Overtagelsesdagen er skæringsdag for skatter og afgifter.
Køber skal sørge for at få matriklerne flyttet til sig ved de forskellige forsyningsvirksomheder, forsikringsselskaber med videre.
