Har du brug for plads? Eller lidt mere jord?
Brønderslev Kommune sælger Den gamle heldagsskole i Ø. Hjermitslev. Ejendommen ligger på Lærkevej 40, 9700 Brønderslev.
Ejendommen er til salg med 2 formål.
- Bygningerne, der giver mulighed for erhverv, boliger, offentlige institutioner med mere.
- De grønne område, bagved, der er i landzone og derfor kan bruges til landbrugsdrift.
Når du giver bud på hele eller dele af ejendommen er det derfor vigtigt, at du gør det klart hvilken del du byder på, og at du giver et bud, der er inden for anvendelsesmulighederne for det du byder på.
Inden du giver bud opfordrer vi til, at du læser hele udbudsmaterialet igennem og tager det med i betragtning når du giver bud.
Vi ser frem til at modtage bud fra dig.
Læs om den gamle heldagsskole
Dit bud skal vise den pris du vil give. Dit bud kan alene være en fast pris.
Bud der ikke er afgivet som fast pris bliver afvist af Brønderslev Kommune.
Dit bud skal være hos os senest den 2. september 2024 kl. 09.00. Du skal sende dit bud til raadhus@99454545.dk i emnefeltet skal du skrive Lukket bud - den gamle heldagsskole, Lærkevej 40 Brønderslev.
Det er vigtigt, at du i dit bud gør opmærksom på om du byder på
- bygningerne
- jorden
- både bygningerne og jorden
Kriterie for tildeling af en grund er udelukkende prisen.
Brønderslev Kommune har retten til at afvise alle indkomne bud.
Salget af grundene sker i henhold til Lov om Kommunernes Styrelse § 68, Bekendtgørelse nr. 396 af 2. marts 2021 og Vejledning nr. 9175 af 3. marts 2021.
Når du sender dit bud ind senest d. 2. september 2024 går der cirka 14 dage så har du svar på om du har højest bud på enten bygningerne, jorden eller begge dele.
Kriteriet er som nævnt tidligere højest pris per kvadratmeter. Økonomiudvalget ved Brønderslev Kommune beslutter om de ønsker at sælge til den højeste pris, der er budt. Alle bud kan afvises.
Brønderslev Kommune sælger
Del I: Landbrugsjord ved skolen. Jorden har indtil nu været brugt at skolen som blandt andet udeområde og boldbaner. Men jorden kan primært bruges til landsbrugsdrift fremadrettet. Der er cirka 1,8 ha jord til drift.
Del II: Bygningerne fra den gamle heldagsskole. De er i brug til uge 42 / 2024, hvor skolen flytter til Brønderslev by. Bygningerne fremstår slidte og trænger til gennemgribende renovering. Bygningerne kan anvendes til fler forskellige formål og ligger velplaceret i lokalsamfundet Ø. Hjermitslev. Grunden der udstykkes sammen med bygningerne er på cirka 6.350 m2.
Ejendommen er i dag matrikel nummer 1cf Hjermitslevgård hgd., Tolstrup. I forbindelse med en kommende handel får Brønderslev Kommune udstykket 2 selvstændige ejendomme.
De bliver udstykket i henhold til kommuneplanrammen, som også danner baggrund for udbud med henholdsvis bygninger og jord.
Den matrikulære sag med udstykning af ejendommene står Brønderslev Kommune for. Udstykningen sker umiddelbart efter, at der er truffet afgørelse om de indgåede bud. Omkostningerne til udstykningen sørger Brønderslev Kommune for.
Den samlede ejendom er som nævnte udlagt til vidt forskellige formål, hvorfor den også sælges til de formål.
Kommuneplanrammen for området udlægger bygningerne til erhverv, boliger, offentlige institutioner, men det grønne område er i landzone og der ikke planlagt til andet end landbrugsdrift.
Kommuneplanrammen beskriver anvendelsesmuligheder for bygningsmassen.
Brønderslev Kommune opfordrer til, at du som køber læser plangrundlaget igennem inden du giver bud. På den måde kan du sikre dig, at dit bud er inden for rammen.
Ejendommen sælges i den stand de er og som en kommende køber har haft mulighed for at besigtige dem.
Fra overtagelsesdagen er den enkelte udstykkede grund i enhver henseende for købers regning og risiko. Det gælder både i forhold til skatter, afgifter, forsikringer og eventuelt medlemsskab af grundejerforening.
Overtagelsesdagen forventes at kunne være d. 1. december 2024. Overtagelsesdagen er tillige betalingsdag for købesummen.
Køber får oplyst kontonummer til betalingen af sælger. Hvis købesummen ikke betales senest på overtagelsesdagen frafaldes handlen straks.
Ejendommen vil derefter blive sat til salg igen.
Når der skal indgås bindende købsaftale mellem parterne, skriver Brønderslev Kommune udkast til købsaftalen, som kommende køber gennemgår med sin rådgiver.
Når aftalen er på plads mellem parterne, skal købers advokat eller rådgiver sørge for at sende skødet til digital tinglysning. Parterne skriver under digitalt.
Hver part betaler egen rådgiver i forbindelse med handlen.
Tinglysningsafgiften bliver betalt med halvdelen til hver.
