Vi bruger cookies til statistik som en del af vores arbejde for at lave en god hjemmeside. Hvis du ikke siger "nej tak til cookies", antager vi, at du accepterer vores cookie politik.

Klik "her" for at se vores cookiepolitik.

Danserhøj

Danserhøj er et boligområde i den nordlige del af Ø. Brønderslev placeret tæt på skole, motorvejs til- og frakørsel og Brønderslev by. Området er karakteriseret ved et skrånende terræn og nær afstand til mindre naturarealer
Danserhøj

Læs om Danserhøj

Beskrivelse af området og udstykningen

Danserhøj er et boligområde i den nordige del af Ø. Brønderslev placeret tæt på skole, motorvejs til- og afkørsel og Brønderslev.

De nordligste grunde på den eksisterende del af Danserhøj har på grund af deres høje beliggenhed en god udsigt mod vest og nordvest ud over de åbne marker mod Brønderslev by. Danserhøj afgrænses mod øst med en beplantningsbælte, så boligområdet synes selvstændigt.

Nord for området er et fællesareal for naboområdet, som også giver adgang til Bålhøj Plantage. Bålhøjen benyttes til forskellige arrangementer, eksempelvis Sankthans og Bålhøj Festival.

Bebyggelsens ydervægge skal opføres enten som blank/vandskuret eller pudset mur. Mindre bygningsdele samt garager, carporte og udhuse kan opføres af andre materialer. Tage skal udføres af tegltagsten, farvede cementtagsten eller tagpap. De valgte materialer giver en bred variationsmulighed samtidig med, at bebyggelsen harmonerer med de omgivende boliger, der har de samme materialebestemmelser. Beboelserne må have en højde på optil seks meter. Bebyggelsen ønskes tilpasset det mod syd skrånende terræn, så grundens niveauforskelle optages i bebyggelsen. Dette skal sikre en bevarelse af oplevelsen af det naturlige terræn og give området sin egen karakter. Terrænnet falder med 1-2 m på tværs af hver enkelt grund.

Oversigtskort over Danserhøj

Danserhøj


Ledig Ledig  Solgt Solgt

 

Oversigt over grunde med priser

 

Danserhøj 5

970 m2 412.250 kr.
Beløb der betales til Brønderslev Kommune for tilslutningsbidrag på kloak og el er 78.108 kr.

 

Danserhøj 7

953 m2 405.025 kr.
Beløb der betales til Brønderslev Kommune for tilslutningsbidrag på kloak og el er 78.108 kr.

 

Danserhøj 9

953 m2 405.025 kr.
Beløb der betales til Brønderslev Kommune for tilslutningsbidrag på kloak og el er 78.108 kr.

  

Danserhøj 11

984 m2 418.200 kr.
Beløb der betales til Brønderslev Kommune for tilslutningsbidrag på kloak og el er 78.108 kr.

   

Danserhøj 15

1.005 m2 427.125 kr.
Beløb der betales til Brønderslev Kommune for tilslutningsbidrag på kloak og el er 78.108 kr.

 

Danserhøj 17

999 m2 424.575 kr.
Beløb der betales til Brønderslev Kommune for tilslutningsbidrag på kloak og er er 78.108 kr.

      

Forsyningsselskaber

Vand

Øster Brønderslev Vandværk
Bøgevej 3
9700 Brønderslev
Tlf.: 98 81 14 00
www.oeb-vandvaerk.dk

Varme

Øster Brønderslev Fjernvarmecentral
Tjørnevej 3
9700 Brønderslev
Tlf.nr.: 98 81 14 41
http://www.obfjernvarme.dk/index.php

Kloak

Brønderslev Forsyning
Virksomhedsvej 20
9700 Brønderslev
Tlf. 98 80 15 89
http://www.bronderslevforsyning.dk/ 

EL

SE
Edison Park 1
6715 Esbjerg N
Tlf. 70 11 50 10
http://www.se.dk/

Lokalplan for området

Lokalplan 12-B-06.02 er vedtaget den 23. april 2014.

Lokalplan 12-B-06.02

 

Måleblad

Måleblad for Danserhøj udført af:
Landinspektør Nord A/S | www.landnord.dk

Købsaftale

Det viste udkast til en købsaftale tilpasses de enkelte grunde, så det fremgår, hvem køber er, hvad man køber, overtagelsestidspunktet samt prisen.

 

Generelt om køb af boliggrunde

I de fleste boligområder, er størrelsen på de enkelte grunde fastlagt.

Såfremt køber ikke inden 5 år fra skødets dato har påbegyndt byggeri, eller hvis byggeri ikke er fuldendt inden 6 år fra skødets dato, er køber pligtig at tilbyde Brønderslev Kommune parcellen til samme pris, og på samme vilkår som ved nærværende handel.

En boliggrund skal være bebygget inden 5 år regnet fra overtagelsesdagen.

Såfremt køber ønsker at videresælge parcellen, uden at den er bebygget, er køber pligtig at tilbyde Brønderslev Kommune parcellen til samme pris og på samme vilkår, som ved nærværende handel.
Brønderslev Kommune og køber betaler hver en halvdelen af registreringsafgiften til skødet Brønderslev Kommune og køber betaler egen advokat.
Brønderslev Kommune betaler for tinglysning af servitut.

Brønderslev Kommune betaler udstykningsomkostninger, og køber betaler tilslutningsafgifter.
Reservationen er ensbetydende med, at grunden ikke kan sælges til anden side, uden at du får mulighed for afgive endeligt købstilbud - du får 7 dage til at bestemme dig.

Du kan reserver en grund for en periode på ca. 2 måneder inden købet. Perioden kan gentages.
Vi vil gerne svare på eventuelle spørgsmål, eller hvis du har besluttet dig, sender vi gerne en købsaftale.

Du skal blot henvende dig til vores medarbejder, der arbejder med grundsalg.
Du kan træde tilbage fra (fortryde) en aftale om køb af fast ejendom, hvis Du opfylder de betingelser, der fremgår af dette bilag.

De nærmere regler om fortrydelsesretten findes i kapitel 2 i lov nr. 391 af 14. juli 1995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v.

1. Generelle betingelser:

1.1 Fortrydelsesfristen
Hvis du vil fortryde dit køb, skal du give sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. en ejendomsformidler, skriftlig underretning herom inden 6 hverdage. 6 dages fristen regnes fra den dag aftalen indgås, uanset om aftalen er betinget af et eller flere forhold. Ved beregning af fristen medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage og grundlovsdag.

Hvis aftalen indgås ved, at du accepterer et salgstilbud fra sælgeren, regnes fristen dog fra den dag, hvor du er blevet bekendt med sælgerens tilbud.

Underretningen om, at du vil fortryde købet, skal være kommet frem til sælgeren eller dennes repræsentant f.eks. en ejendomsformidler, inden fristens udløb.

1.2. Betaling af godtgørelse til sælgeren
Hvis du vil fortryde købet, skal du endvidere betale et beløb (godtgørelse) på 1 procent af den aftalte (nominelle) købesum til sælgeren. Dette beløb skal være betalt inden udløbet af 6 dages fristen. Hvis købsaftalen er indgået eller formidlet for sælgeren af en ejendomsformidler, kan denne modtage beløbet på sælgerens vegne.

Du skal dog ikke betale det nævnte beløb, hvis sælgeren har opført ejendommen med salg for øje, eller hvis sælgeren har solgt ejendommen som led i sit hovederhverv.

2. Andre betingelser:

2.1. Hvis du har taget ejendommen i brug
Hvis du har taget ejendommen i brug, f.eks. ved at flytte ind eller lade håndværkere udføre arbejde på ejendommen, skal du inden 6-dages fristens udløb stille ejendommen til sælgerens disposition.

Hvis du har foretaget fysiske indgreb f.eks. håndværksmæssige ændringer, eller andre forandringer på ejendommen, skal du inden 6-dages fristens udløb tilbageføre ejendommen til væsentlig samme stand som før indgrebet eller forandringen.

Hvis du eller andre, der har haft adgang til ejendommen, i din interesse har beskadiget eller forringet ejendommen på anden måde, skal du inden 6 dages fristens udløb udbedre forholdet, medmindre beskadigelsen eller forringelsen er hændelig.

2.2. Hvis købsaftalen er blevet tinglyst
Hvis købsaftalen er blevet tinglyst, skal du inden 6-dages fristens udløb sørge for, at aftalen kan blive aflyst igen.

Hvis du selv har anmeldt skødet til tinglysning, skal du således fremsende begæring til tinglysningskontoret om at få aftalen aflyst. Hvis det er sælgeren, som har sørget for tinglysning af skødet, skal du foretage det fornødne til aflysning af aftalen, f.eks. kvittere skødet til aflysning.

Kontakt

Birgit Olesen
Sekretariatsmedarbejder
Tlf.: 99455402 
Birgit.Olesen@99454545.dk

Bettina Breiner
Sekretariatsmedarbejder
Tlf.: 99455862
Bettina.Breiner@99454545.dk

 

Skriv til os Skriv til os her...


Opdateret 7. juni 2019