Vi bruger cookies til statistik som en del af vores arbejde for at lave en god hjemmeside. Hvis du ikke siger "nej tak til cookies", antager vi, at du accepterer vores cookie politik.

Klik "her" for at se vores cookiepolitik.

Om erhvervsgrunde

Har du brug for en attraktiv erhvervsgrund, der ligger tæt på motorvejene - så er Brønderslev Kommune, din kommune! Vores erhvervsgrunde ligger primært mellem E39 og E45, hvilket gør det nemt for din virksomhed at komme ud i verden og handle.
Erhvervsgrunde

Læs om erhvervsgrunde

Fakta om erhvervsgrunde

Når du køber en erhvervsgrund af Brønderslev Kommune er det i et samarbejde. Et samarbejde, som blandt andet betyder, at du kan være sikker på, at din virksomhed kan være inden for den gældende lokalplan og at du på den baggrund kan opnå byggetilladelse.  

Vores grunde er ikke udstykket inden en handel, men bliver det når vi handler. På den måde kan vi sikre os, at du får en grund lige som den du skal bruge. 

Erhvervsgrunde i Brønderslev Kommune er udgangspunkt ikke tilsluttet til forsyningerne, men alle ledningerne er lagt ned i vejen, her fra kan du få din virksomhed koblet på. 

Hvem betaler hvad ved køb? 

Som køber betaler du grundprisen pr. m2 og moms. Derudover betaler du tilslutningsbidrag til forsyningerne. Det varierer fra de enkelte områder om du betaler direkte til de private værker eller til Brønderslev Kommune. Hvis du betaler til os, så er det fordi vi har haft udlæg for for forsyningerne da området blev byggemodnet. Hvis ikke vi har haft et udlæg, så betaler du direkte til værkerne. 

Prisen på tilslutningerne afhænger af, hvilken type virksomhed du har eller skal etablere. Tilslutningsbidragene afhænger af dit behov for eksempelvis antal af ampere eller afledning af vand. Dit tilslutningsbidrag til spildevand er tillige afhængig af grundens størrelse og benyttelse. Der er mulighed for at få reduceret i bidragsstørrelsen på spildevandstilslutning, ved at søge og få tilladelse til at have 2 matrikler på en ejendom. Den tilladelse søger du hos Brønderslev Forsyning, som har ansvaret for spildevandet. Rigtig mange virksomheder har økonomisk fordel af at have 2 matrikler på en ejendom, også selvom du selv skal betale for at få oprettet det andet matrikelnummer. 

Du er altid velkommen til at ringe til os angående den videre proces og hvad det betyder for din økonomi. 

Udover det nævnte betaler du som køber ½ delen af tinglysningsafgiften. den bliver beregnet som en fast procentsats af købesummen jævnfør tinglysningsafgiftsloven. Procentsatsen er i 2020 0,6 % af købesummen eller vurderingen afhængig af, hvilken der er højest plus en fast afgift på 1.660 kr. 

Endelig betaler du dine egne rådgivere, geotekniske og arkæologiske undersøgelser. 

Brønderslev Kommune betaler den anden ½ af tinglysningsafgiften, samt udstykningen af din grund til en matrikel og en ejendom. Indregnet i den pris du betaler til Brønderslev Kommune er byggemodningen af området, herunder anlæg af vejene med belysning. 

Jeg vil reservere

Du kan reservere en erhvervsgrund i optil 6 måneder. Reservationen er ensbetydende med, at grunden ikke kan sælges til anden side, uden at du får mulighed for afgive endeligt købstilbud - du får 1 måned til at bestemme dig. 

Det koster dig ikke noget at reservere en grund. Du kan reservere grunden ved at kontakte grundsalg -kontaktoplysningerne finder du til højre på siden. 

Jeg vil købe

Når du når til det punkt i processen, at du er klar til at købe, så ringer eller skriver du bare til os. Derefter skriver vi købsaftale og får startet udstykningen op. Du vil altid modtage et udkast til en købsaftale først. Det anbefaler vi, at du gennemgår sammen med din advokat / rådgiver. Når vi er enige om teksten i aftalen, så får du en original købsaftale til underskrift. 

Den videre proces tager vi sammen med din advokat, herunder at handlen bliver tinglyst. 

Udstykningen af en grund sætter vi i gang så snart vi har en aftale med underskrift fra dig. 

Købesummen indbetaler du på overtagelsesdagen, og herefter er grunden din. Dog ved vi, at det ikke altid er muligt at få grunden udstykket inden overtagelsesdagen, så derfor har du mulighed for at søge fuldmagt til byggetilladelse på grunden, hvis ikke den er udstykket inden overtagelsesdagen. 

Der er mulighed for, at du kan foretage geotekniske undersøgelser inden overtagelsesdagen. Det kan vi indgå aftale om. 

 

Vi vil gerne maile eller sende dig salgsmateriale, eller hvis du har besluttet dig, sender vi gerne en købsaftale.

Du skal blot henvende dig til vores medarbejder, der arbejder med grundsalg.

Kontakt

Birgit Olesen
Sekretariatsmedarbejder
Tlf.: 99455402 
Birgit.Olesen@99454545.dk

Bettina Breiner
Sekretariatsmedarbejder
Tlf.: 99455862
Bettina.Breiner@99454545.dk

 

Skriv til os Skriv til os her...


Brønderslev Kommune
Opdateret 21. juli 2020