Velbeliggende bygrund i Hjallerup er til salg
Brønderslev Kommune sælger Algade 18, 9320 Hjallerup til boligbyggeri. Grunden er på 515 m2. I henhold til Kommuneplanen for området kan du bygge cirka 150 m2 i alt på grunden. Grunden er på nuværende tidspunkt lagt ud til grønt område i byen, men du kan bygge på den igen.
Grunden er udbudt til minimum 300.000 kr. inklusiv moms og tilslutningsbidrag.
Fakta om grunden
Den er på 515 m2 og ligger midt i Hjallerup by.
Matrikelnummer 31ø Hjallerup Fjerding, Hjallerup
Der er betalt kloakbidrag for arealet.
Grunden er ikke vurderet af SKAT.
Hvis du vil købe
Skal du sende dit købstilbud til Brønderslev Kommune som lukket bud. I emne feltet på mailen skriver du Lukket bud - Algade 18
Det samlede udbudsmaterialet skal du tage i betragtning inden du afgiver bud.
Tilbud om køb sendes til Brønderslev Kommune på mail til Raadhus@99454545.dk
Brønderslev Kommune forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud og salget er fra sælgers side betinget af Byrådets godkendelse.
Hvis du har spørgsmål til udbuddet er du velkommen til at kontakte
Bettina Breiner, Tlf. 9945 5862, Mail. bettina.breiner@99454545.dk
Vilkår for bud
Dit bud skal indeholde en fast pris inklusiv moms.
Dit bud skal være sendt til nævnte adresse ovenfor.
Du skal skrive dit navn, adresse og evt. firmanavn og cvr med i dit bud.
Dit bud er bindende i 6 måneder efter afgivelsen af bud.
Dit bud skal være inden for rammerne i kommuneplanen.
Grunden er sat til salg til minimum 300.000 kr. inklusiv moms og tilslutningsbidrag.
Kriteriet for valg af køber er udelukkende pris.
Udbuddet af grunden sker i henhold til Lov om kommuners styrelse § 68, bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 og vejledning nr. 9175 af 3. marts 2021.
Servitutter
Ejendommen overtages med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, i det omfang denne handel ikke ændrer disse forhold. Sælger må dog ikke aktivt medvirke til at påføre ejendommen nye byrder.
Der henvises til elektronisk tingbogsudskrift dateret den 05.02.2019 - bilag 1
På ejendommen er der ikke tinglyst nogle servitutter.
Planforhold
Kommuneplan
Arealet er i henhold til kommuneplan 2017-2029 beliggende i rammeområde 03-B-03. Boligområde, Østergade.
Lokalplan
Området er ikke omfattet af lokalplan.
Miljøforhold og arkæologi
Region Nordjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel.
Sælger har ikke kendskab til eller anledning til at mene, at der er forurenet på ejendommen.
Arealet ligger i et område der er områdeklassificeret jf. Jordforureningsloven. Det vil sige at arealet som udgangspunkt er lettere forurenet. Der er krav om analyser ved jordflytning.
Sælger påtager sig i øvrigt intet ansvar for jordbundsforholdene.
Grunden er ikke særskilt undersøgt for arkæologi af sælger inden udbuddet. Køber har ansvaret for at grunden er frigivet eller kan frigives af Vendsyssel Historiske Museum inden et byggeri bliver sat i gang.
Salgsvilkår
Arealet sælges i den stand, som den nu er og forefindes, og som beset af køber med de på grunden værende ledninger, installationer og beplantninger mm.
Arealet overtages uden ansvar for sælger for bundforholdene.
Arealet henligger fra overtagelsesdagen for købers regning og risiko i enhver henseende.
Købsaftale og skøde
Sælger udarbejder købsaftale.
Tinglysningsafgifter og øvrige berigtigelsesomkostninger betales af parterne med halvdelen til hver. Købers advokat foretager den digitale registrering af skødet.
Hver part betaler sine egne advokatomkostninger.
Overtagelsesdagen aftales mellem køber og sælger og er skæringsdag for skatter og afgifter.
Samlet udbudsmateriale
Vilkår for bud (se ovenfor)
Kommuneplan 2017-2029 03-B-03 (nyt vindue)
Salgsvilkår (se ovenfor)
Bilag 1: Jordforureningsattest fra Region Nordjylland (nyt vindue)
Bilag 2: Tingbogsattest af 5. februar 2019